PROJEKTART: HOLZBAU DACHGESCHOSSAUFSTOCKUNG IN BERLIN

ZEITRAUM: 2018-2021

LEISTUNGEN: LPH 1-8

Die 5-geschossigen Wohnanlage mit 125 Wohnungen aus den 50er Jahren haben wir um ein Vollgeschoss aufgestockt. Insgesamt entstanden 22 neue Wohnungen.

Schwerpunkt dieses Projektes lag in der Wahl der Baukonstruktion aus Holz. In die vorgefertigten Holzrahmenbauemente für die Außen- und tragende Innenwände waren bereits die Fenster und Terrassentüren mit Rolläden integriert. Auf der Außenwand waren die Putzträgerplatten und auf den Dachelemente die Unterkonstruktion bereits vorhanden.

Somit konnte die Bauzeit für den Rohbau deutlich verkürzt werden. Wir konnten das ganze Jahr durcharbeiten und die Bauabschnitte zeitlich ineinanderschieben. Pro Bauabschnitt war der Rohbau in 5fünf Wochen aufgebaut. Der Innenausbau erfolgte Zug um Zug. Es entstanden je Treppenaufgang zwei 80qm Wohnungen mit Loggien.

Die Häuser inklusive dem 4.OG blieben in der Bauzeit bewohnt. Dies stellte eine besondere Herausforderung dar, besonders in der Zeit, als das bestehende Dach abgerissen und gleichzeitig die obersten Decken abgedichtet wurden.